APS, один из ведущих панъевропейских управляющих активами с более чем 13 миллиардами долларов под управлением, официально объявил об инвестиции в размере 3,4 миллиона долларов в токенизированную недвижимость через платформу MetaWealth. Эта новость знаменует собой исторический момент: это первая прямая покупка токенизированных активов недвижимости институциональным инвестором, доступных также для розничных инвесторов.
Summary
MetaWealth и революция токенизации недвижимости
Основанная в 2023 году, MetaWealth быстро зарекомендовала себя как одна из ведущих платформ в токенизации европейской недвижимости, предлагая возможность приобретения долевых частей собственности в несколько кликов благодаря технологии blockchain.
Платформа уже токенизировала более 50 миллионов долларов в недвижимости, распределенной в Италии, Греции, Румынии и Испании. Каждый токен представляет собой часть реальной собственности, легко передаваемую и зарегистрированную на блокчейне, обеспечивая прозрачность, скорость и доступность.
Инвестиция APS касается двух жилых объектов, расположенных в Риме:
- Fo.Ro Living Rome
- Porta Pamphili Rome
Обе транши были приобретены за 1,5 миллиона евро каждая, в форме токенизированных облигаций, зарегистрированных в блокчейне. Важно подчеркнуть, что те же активы доступны и для розничных инвесторов, устраняя традиционный барьер между малыми и крупными инвесторами.
Сильный сигнал для всей экосистемы RWA
Согласно Mihai Pop, менеджеру APS, токенизация представляет собой эпохальное преобразование для сектора инвестиций:
«Предлагает большую ликвидность, упрощенные транзакции и автоматическое соблюдение, поддерживая высокие стандарты безопасности.»
Даже генеральный директор MetaWealth, Amr Adawi, подчеркнул важность входа институционального игрока:
“Questo investimento porta fiducia al settore, nuova liquidità e migliora l’accesso agli asset del mondo reale sia per le persone che per le istituzioni.”
MetaWealth сегодня насчитывает пользователей в 23 странах и занимает место среди первых 10 глобальных платформ для токенизации реальных активов (RWA).
Общая стоимость рынка RWA, график за все время. Источник: Binance Research
Бум рынка RWA в 2025 году
Новость приходит в контексте, когда рынок токенизации реальных активов переживает взрывной рост. Согласно отчету Binance Research, общая стоимость сектора превысила 23 миллиарда долларов в первой половине 2025 года, увеличившись на 260% по сравнению с 8,6 миллиарда в начале года.
Среди сегментов с наибольшим ростом:
- Токенизированный частный кредит: 58% доли рынка
- Токенизированный долг США (Treasury): 34%
Этот рост был обусловлен:
- Большая ясность нормативных актов в Соединенных Штатах
- Растущее институциональное принятие
- Необходимость диверсификации в активы с устойчивой доходностью
Гонка за токенизацией продолжается
Не только MetaWealth. В последние недели многочисленные гиганты финансов и технологий сделали большую ставку на токенизацию:
- BlackRock предложила класс акций на блокчейне для своего фонда в 150 миллиардов долларов.
- Libre объявила о плане токенизировать 500 миллионов долларов долга Telegram.
- MultiBank Group подписала соглашение на 3 миллиарда долларов о токенизации объектов недвижимости с группой MAG из Эмиратов.
Тренд уже ясен: традиционные финансы принимают блокчейн и активы реального мира входят в цифровую эру, предлагая новые возможности как институциональным, так и розничным инвесторам.
Почему это дело APS-MetaWealth так важно?
✅ Первый реальный случай институциональной покупки на платформе, открытой также для розничных клиентов
✅ Сигнал доверия к инфраструктуре блокчейн для управления реальными активами
✅ Новый стандарт для ликвидности и дробимости инвестиций в недвижимость
✅ Толчок к позитивному регулированию для европейского рынка RWA
Заключение
Инвестиция APS в токенизированную недвижимость через MetaWealth — это не просто новость финансовой хроники, а сигнал тревоги для всего сектора: будущее инвестиций дробное, цифровое и доступное. Токенизация реальных активов доказывает, что это одна из самых устойчивых тенденций 2025 года, поддерживаемая регулированием, инновациями и институциональным участием.
Для инвесторов и аналитиков сообщение ясно: сейчас время обратить внимание на RWA. А для тех, кто строит цифровую инфраструктуру, институциональное принятие — это окончательное подтверждение зрелости сектора.
